Prodej rodinného domu, 271 m² - Praha

Rodinná vila s duší, zahradou a potenciálem – Hodkovičky, Praha 4
Prodej výjimečného rodinného domu o ploše 270 m² na pozemku 819 m²
Praha – Hodkovičky, ulice Na Lysinách

V srdci jedné z nejžádanějších vilových čtvrtí Prahy 4, v malebných a zelení obklopených Hodkovičkách, čeká na své nové majitele reprezentativní vila s neopakovatelnou atmosférou a velkým potenciálem. Tato noblesní stavba s prvorepublikovým šarmem je těsně před dokončením. S ohledem na budoucí požadavky klienta odhadujeme celkové náklady na dokončení stavby na přibližně 3 miliony Kč.

Místo, kde se snoubí klid, příroda a město, ticho, soukromí a vůně borovic – a přitom jen pár minut do centra Prahy. Ulice Na Lysinách je synonymem pro prestiž, rodinnou pohodu a dlouhodobou hodnotu. Ideální místo pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi přírodou a městským životem.

Dispozice domu – 5+1
Přízemí – Velkorysá vstupní hala, slunný obývací pokoj s výhledem do zahrady, samostatná kuchyň, pokoj pro hosty, toaleta a technické zázemí.
1. patro – Hlavní ložnice, dva prostorné pokoje a světlá hala s možností úpravy na další obytný prostor.
Podkroví – Útulné zákoutí ideální pro dětský pokoj, studio nebo pracovnu – se sprchou a toaletou.

Klíčové přednosti této nemovitosti
Užitná plocha 270 m² – dostatek místa pro velkou rodinu i kreativní vize
Zahrada 819 m² – soukromá oáza plná zeleně a klidu
Originální architektura – kombinace historie a osobitého stylu
Vynikající lokalita – v okolí školy, školky, obchody, restaurace, zastávky MHD, cyklostezky i golfové hřiště
Tento dům není jen nemovitostí – je to příležitost vytvořit domov s příběhem. Místo, kde budou vznikat vzpomínky, které přetrvají.
--------------------------------------------------------------------------------------
Family Villa with Soul, Garden, and Potential – Hodkovičky, Prague 4
For Sale: Exceptional Family Home of 270 m² on a Plot of 819 m²
Location: Na Lysinách Street, Prague – Hodkovičky

In the heart of one of the most sought-after villa districts of Prague 4, nestled in the picturesque, green surroundings of Hodkovičky, a representative family villa with a unique atmosphere and great potential awaits its new owners. This elegant home, full of First Republic charm, is nearing completion. Taking into account the client’s future requirements, the estimated cost to complete the construction is approximately CZK 3 million.

A Place Where Peace, Nature, and the City Meet
Tranquility, privacy, and the scent of pine trees – yet only minutes from the center of Prague. Na Lysinách Street is synonymous with prestige, family comfort, and lasting value. An ideal location for those seeking balance between nature and city life.

House Layout – 5+1
Ground floor – Spacious entrance hall, sunny living room with garden views, separate kitchen, guest bedroom, toilet, and utility room.
First floor – Master bedroom, two large bedrooms, and a bright hall with the potential to be converted into additional living space.
Attic – Cozy space ideal for a children’s room, studio, or home office – with shower and toilet.

Key Highlights of This Property

Usable area of 270 m² – plenty of space for a large family and creative visions
Garden of 819 m² – a private green oasis of peace
Original architecture – a blend of history and character
Excellent location – near schools, kindergartens, shops, restaurants, public transport, bike paths, and a golf course
This house is more than just a property – it is an opportunity to create a home with a story. A place where memories will be made that last a lifetime.