Prodej rodinného domu, ideální pro dvougenerační bydlení - 271 m² - Praha

Rodinná vila s duší, zahradou a potenciálem – ideální pro dvougenerační bydlení nebo samostatnou reprezentativní vilu.
Praha 4 – Hodkovičky, ulice Na Lysinách

Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům s užitnou plochou 270 m² na pozemku 819 m², situovaný v prestižní a zelení obklopené vilové čtvrti Hodkovičky.

Tato reprezentativní vila s prvorepublikovým šarmem je těsně před dokončením a nabízí jedinečnou příležitost pro dvougenerační bydlení – díky dvěma samostatným vchodům a variabilnímu dispozičnímu řešení lze nemovitost snadno přizpůsobit dvěma samostatným bytovým jednotkám. Odhadované náklady na dokončení domu dle individuálních potřeb činí přibližně 3 miliony Kč.

Výjimečná lokalita
Hodkovičky jsou místem, kde se harmonicky snoubí klid, příroda a snadná dostupnost centra Prahy. Ulice Na Lysinách je synonymem pro rodinnou pohodu, soukromí a dlouhodobou hodnotu.

Dispozice domu – 5+1:
Obytna ploha
1 NP - 97,5 m2
2 NP - 113,3 m2
3 NP - 59,5 m2
Celkem 270,3 m2

Přízemí: prostorná vstupní hala, slunný obývací pokoj s výhledem do zahrady, samostatná kuchyň, pokoj pro hosty, toaleta a technické zázemí.
1. patro: hlavní ložnice, dva prostorné pokoje, světlá hala s možností úpravy na další obytný prostor.
Podkroví: útulné zákoutí vhodné jako dětský pokoj, pracovna nebo studio – se sprchou a toaletou.
Klíčové přednosti této nemovitosti:

Dva samostatné vchody – ideální pro dvougenerační bydlení nebo jako samostatná vila.
Užitná plocha 270 m² – dostatek prostoru pro vícečlennou rodinu
Zahrada 819 m² – soukromá a klidná, plná zeleně
Charakter a styl – prvorepubliková architektura s osobitým kouzlem
Lokalita s kompletní občanskou vybaveností – školy, školky, obchody, MHD, cyklostezky i golfové hřiště v dosahu
Tento dům není jen stavbou – je to místo s potenciálem stát se domovem pro více generací, nebo jako reprezentativní vila pro rodinu, která nabídne komfort, soukromí a hodnotu do budoucna.