Prodej rodinného domu, ideální pro dvougenerační bydlení - 271 m² - Praha

Na lysinách, Praha | 271 m²

ID 00011
Kontakt
35 000 000 Kč
bez DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

Rodinná vila s duší, zahradou a potenciálem – ideální pro dvougenerační bydlení nebo samostatnou reprezentativní vilu.
Praha 4 – Hodkovičky, ulice Na Lysinách

Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům s užitnou plochou 270 m² na pozemku 819 m², situovaný v prestižní a zelení obklopené vilové čtvrti Hodkovičky.

Tato reprezentativní vila s prvorepublikovým šarmem je těsně před dokončením a nabízí jedinečnou příležitost pro dvougenerační bydlení – díky dvěma samostatným vchodům a variabilnímu dispozičnímu řešení lze nemovitost snadno přizpůsobit dvěma samostatným bytovým jednotkám. Odhadované náklady na dokončení domu dle individuálních potřeb činí přibližně 3 miliony Kč.

Výjimečná lokalita
Hodkovičky jsou místem, kde se harmonicky snoubí klid, příroda a snadná dostupnost centra Prahy. Ulice Na Lysinách je synonymem pro rodinnou pohodu, soukromí a dlouhodobou hodnotu.

Dispozice domu – 5+1:
Obytna ploha
1 NP - 97,5 m2
2 NP - 113,3 m2
3 NP - 59,5 m2
Celkem 270,3 m2

Přízemí: prostorná vstupní hala, slunný obývací pokoj s výhledem do zahrady, samostatná kuchyň, pokoj pro hosty, toaleta a technické zázemí.
1. patro: hlavní ložnice, dva prostorné pokoje, světlá hala s možností úpravy na další obytný prostor.
Podkroví: útulné zákoutí vhodné jako dětský pokoj, pracovna nebo studio – se sprchou a toaletou.
Klíčové přednosti této nemovitosti:

Dva samostatné vchody – ideální pro dvougenerační bydlení nebo jako samostatná vila.
Užitná plocha 270 m² – dostatek prostoru pro vícečlennou rodinu
Zahrada 819 m² – soukromá a klidná, plná zeleně
Charakter a styl – prvorepubliková architektura s osobitým kouzlem
Lokalita s kompletní občanskou vybaveností – školy, školky, obchody, MHD, cyklostezky i golfové hřiště v dosahu
Tento dům není jen stavbou – je to místo s potenciálem stát se domovem pro více generací, nebo jako reprezentativní vila pro rodinu, která nabídne komfort, soukromí a hodnotu do budoucna.

KategorieRodinné domy
LokalitaNa lysinách, Praha
Okresúzemí Hlavního města Prahy
Velikost5 a více pokojů
Užitná plocha271 m²
Plocha pozemku819 m²
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
En. náročnost b.G (PENB nedodán)

Vybavení

ParkováníAno
GarážAno
IMG_9842IMG_9951ViZUALIZACE-3VIZUALIZACEVIZUALIZACE-2DJI_0633-bwDJI_0641-bwIMG_9839IMG_9857IMG_9862IMG_9874IMG_9880IMG_9883IMG_9888IMG_9891IMG_9895IMG_9900IMG_9911IMG_9916IMG_9930IMG_9933IMG_9936IMG_9940Na lysinach 1NPNa lysinach 2NPNa lysinach 3NP

Lokalita

Na lysinách
Praha
Máte zájem o tuto nemovitost?
Kontaktujte makléře